Bình Dương Nằm Top 1 Thủ Phủ Nhà Phố , Biệt Thự

133 lượt xem
Đánh giá post

Trong khi nguồn cung nhà liền thổ TP.HCM chủ yếu đến từ các dự án có quy mô nhỏ thì bốn tỉnh giáp ranh lại có nguồn cung dồi dào, gấp gần 9 lần so với thị trường TP.HCM. Trong đó, Bình Dương dẫn đầu về nguồn cung biệt thự, nhà phố.

Bình Dương vẫn đang dẫn đầu

Trong báo cáo mới đây về thị trường nhà liền thổ, JLL cho biết lượng mở bán mới của cả thị trường miền Nam (bao gồm TP.HCM Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và Long An) đạt gần 2.100 căn, trong đó TP.HCM chỉ đóng góp 223 căn. Tăng trưởng nguồn cung mới chủ yếu đến từ bốn tỉnh vệ tinh với hơn 1.800 căn, gấp gần 9 lần so với thị trường TP.HCM.

Dẫn đầu về nguồn cung nhà liền thổ là Bình Dương với hơn 1.000 căn, tiếp đến là Đồng Nai gần 500 căn, Bà Rịa – Vũng Tàu 250 căn và cuối cùng là Long An gần 100 căn.

Tăng trưởng nguồn cung trong quý đến từ các dự án được cấp phép bán hàng vào những tháng cuối năm khi các công trình được phép xây dựng trở lại sau thời gian dài giãn cách.

Bình Dương Nằm Top 1 Thủ Phủ Nhà Phố , Biệt Thự

Tổng lượng giao dịch trong quý đạt gần 2.250 căn, tăng mạnh nếu so với 224 căn bán quý trước. Trong đó, TP.HCM ghi nhận lượng giao dịch với 214 căn, tập trung hầu hết ở các Quận Tân Phú, Bình Tân, Quận 12. Bốn tỉnh vùng ven có lượng giao dịch trên 2.030 căn và đều từ các dự án tích hợp, phức hợp quy mô lớn tại hai tỉnh Bình Dương và Đồng Nai.

“Nhu cầu đầu tư tăng cao ngay sau khi biện pháp giãn cách được nới lỏng và kế hoạch phát triển hạ tầng tập trung tại các tỉnh phía Nam được đẩy mạnh. Nhiều sự kiện mở bán trực tiếp và các hoạt động mua bán được cho phép khiến lượng giao dịch sôi động trở lại trong quý này”, JLL đánh giá

Quý 4/2021, bình quân giá giá bán nhà liền thổ tại 5 tỉnh phía Nam nói trên ghi nhận ở mức 2.955 USD một m2 đất, tăng 28,8% so với năm ngoái. Nhiều chủ đầu tư các dự án tích hợp quy mô lớn tại các tỉnh Đồng Nai, Long An tăng giá 5-10% so với đợt mở bán trước.

Nguyên nhân giá nhà liền thổ tăng do rổ hàng mới đều rơi vào các loại hình có giá trị cao như: dinh thự ven sông, nhà phố thương mại diện tích lớn đối diện với quảng trường thương mại, bến du thuyền…

JLL dự báo giá bán sơ cấp tại 5 tỉnh này sẽ tiếp tục tăng do có sự thúc đẩy từ kế hoạch phát triển hạ tầng vùng ven TP.HCM. Đặc biệt là dự án đường Vành Đai 3, 4, Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Cao tốc Biên Hòa – VũngTàu, cùng với tốc độ gia tăng dân số đô thị, sẽ thúc đẩy cả nguồn cung và cầu từ các khu vực trung tâm TP. HCM đến khu vực ngoại thành hoặc các tỉnh vệ tinh vùng ven.

Dự kiến trong năm 2022 có khoảng 11.400 căn nhà phố, biệt thự xây sẵn sẽ được chào bán tại 4 thị trường vùng ven Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu. Riêng TP HCM, nguồn cung khá khiêm tốn, chỉ khoảng 1.500-2.000 căn.

Dự án Khánh Bình SmartHome điển hình cho nhà phố Bình Dương

Là một dự án có quy mô lớn tại phường Khánh Bình, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, dự án Khu nhà ở Khánh Bình Smart Home được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên tạo nên một khu đô thị đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở, khu thương mại, văn phòng và các khu vui chơi giải trí cao cấp hiện đại được thừa hưởng một không gian sống kiểu mẫu là một đô thị thông minh, một đô thị kép kín (thành phố bên trong thành phố), chuẩn xanh và nhiều tiện ích nội khu hiện đại, tiện nghi, an toàn, an ninh, đây là dự án tâm huyết của tập đoàn Hoàng Khôi – Hoàng Khôi Group và được kỳ vọng sẽ tiếp nối thành công của dự án Khu nhà ở Vietsing – Phú Chánh.

Với diện tích 2,85ha với dân số dự kiếm 588 người sinh sống được thiết kế xây dựng theo mô hình phong cách hiện đại, sang trọng với khu phố liền kề, nhà ở thương mại kết hợp mảng xanh tự nhiên mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo tạo nên một khu đôi thị kép kín, hiện đại và thông minh.

Vị trí nằm ngay tọa độ vàng mặt tiền đường HL418. Bao quanh dự án Khu nhà ở Đại Khánh Bình là hệ thống giao thông kết nối liên hoàn theo cả hai hướng Đông – Tây, Nam – Bắc. Có thể kể đến như: DT746, DT747B, DT742, DT745, DT741, Tỉnh Lộ 747, Đường Vành Đai 4, tuyến metro Dĩ An – Tân Uyên, Tuyến cao tốc TPHCM – Lộc Ninh, Tuyến metro Thành Phố Mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành.

Sở hữu một vị trí lý tưởng với thết kế hiện đại đan xen các tiện ích hài hòa như công viên xanh xanh mát hướng tới một đô thị thông minh, một đô thị kép kín (tiện ích tất cả trong một), tất cả các nhu cầu sống từ vui chơi giải trí, học tập đến sức khỏe, an ninh xã hội. Tại đây, thế giới dường như thu nhỏ khi mọi nhu cầu của con người đều được đáp ứng trọn vẹn từ nhu cầu sinh sống, làm việc, đi lại, ẩm thực ăn uống, nhu cầu vui chơi giải trí, an ninh, giáo dục, y tế đều được đảm bảo với tiêu chuẩn cao nhất.

Khánh Bình SmartHome sở hữu vị trí đẹp trong lòng Thị xã Tân Uyên, được thừa hưởng tất cả các tiện ích cần thiết như: Trường Mầm Non, Trường Cấp I, II, III Khánh Bình, Siêu thị bách hóa, chợ Quang Vinh II, Bệnh Viện Đa Khoa An Phước, Bưu điện, Ngân hàng, UBND, Tân Cảng Thạnh, KCN Nam Tân Uyên. Đây không những là nơi mang đến một cuộc sống với các tiện ích hoàn hảo, mà còn là vị trí đắc địa nhất để đầu tư kinh doanh mua bán.

Đặc biệt, cư dân Khánh Bình SmartHome sẽ được trải nghiệm cuộc sống gần gũi với thiên nhiên, thoáng mát quanh năm bởi dự án thuộc vị trí ven sông Đồng Nai thơ mộng, hiền hòa. Kèm theo đó là nhiều dịch vụ vui chơi – giải trí, nhà hàng ven sông để cư dân được hòa mình vào thiên nhiên sau một ngày làm việc, học tập.

Toàn bộ Dự án Khánh Bình SmartHome đều được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn Châu Âu tạo nên một khu đô thị thông minh, một khu đô thị kép kín hiện đại đảm bảo một không gian sống trong lành do ít xe cộ, tiêu thụ năng lượng tiết kiệm hơn nhờ hệ thống kết cấu hạ tầng, tiết kiệm chi phí đi lại, chi phí đầu tư và quản lý hạ tầng, tạo nên một cộng đồng gần gũi gắn kết và sống trong môi trường an toàn, với những tiện ích tại khu nhà ở Đại Khánh Bình hoàn toán đáp ứng đời sống sinh hoạt của cư dân như chăm sóc sắc đẹp, dịch vụ giải trí, khu vui chơi, sân thể thao, hồ bơi … tạo nên một khu đô thị kiểu mẫu tại thị xã Tân Uyên.

Khánh Bình SmartHome được thiết kế với một phong cách hiện đại, tiện nghi. Các ngôi nhà được phối bằng những gam màu bắt mắt, tạo cảm giác thân thiện, gần gũi. Bên cạnh đó, các nhà thiết kế cũng khéo léo dung hòa yếu tố năng động bằng các mảng xanh đan xen vào các khu dân cư. Từng con đường, từng góc phố được tô điểm bằng những hàng cây, luống hoa nhiều màu sắc và cỏ. Đặc biệt, ngay trong nội khu dự án, chủ đầu tư dành hơn 1 phần để xây dựng công viên, nơi vui chơi giải trí dành cho cư dân tại nơi đây. Tạo nên không gian thoải mái, thư thản đến nhẹ nhàng từng giây phút.

Với 10 năm góp mặt vào thị trường bất động sản Bình Dương, Công ty Cổ Phần Tập Đoàn Hoàng Khôi (Hoàng Khôi Group) đã phát triển thành đơn vị uy tín tại thị trường bất động sản Bình Dương. Góp phần xây dựng tỉnh Bình Dương phát triển mạnh mẽ. Hoàng Khôi Group phát triển rất nhiều dự án, tận tay trao hàng ngàn mái ấm đến nhiều gia đình và khách hàng. Đặc biệt là Dự án Khu nhà ở VietSing Phú Chánh, thuộc Phường Phú Chánh,Thị xã Tân Uyên.

Các dự án của Tập đoàn Hoàng Khôi luôn minh bạch về pháp lý nên khách hàng có thể hoàn toàn an tâm khi giao dịch. Với Khánh Bình SmartHome cũng vậy, Hoàng Khôi Group cam kết mọi vấn đề liên quan đến pháp lý dự án đều rõ ràng – đầy đủ theo phương châm kinh doanh “Sản phẩm thật – Giá trị thật” và quyền lợi của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu.

Tin cùng chuyên mục